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Wetland Seasons Bay首日收1800票 超額逾6倍 青衣薈藍6日收1872票超額13倍
2021-08-13

本港銀行同業拆息(HIBOR)跌穿0.07厘,創自2010年1月、即逾11年半新低,低息帶動樓市氣氛,發展商亦加快推盤步伐,而兩大新界新盤戰更一觸即發。今年最大型新盤、新地(0016)天水圍Wetland Seasons Bay第1期,昨日開放示範單位及接受認購,首日收逾1800票,以首批245伙計,超額逾6倍。至於另一新界主打納米樓的宏安(1243)青衣薈藍昨日截票,6日累收1872票,以明日首輪開售143伙計,超額逾13倍。

首批折實均呎13,698元、1房折實455萬元入場的天水圍Wetland Seasons Bay第1期,昨日下午2時起,向公眾開放位於九龍環球貿易廣場的示範單位,並同步開始收票。市場消息稱,項目首日收逾1800票,以首張價單245伙計,超額認購逾6倍。發展商日前曾指出,項目最快下周開售。

至於同期開售的青衣薈藍,將於明日首輪開售143伙。項目上周六起收票,昨截收1872票,以首批計,超額認購逾13倍。薈藍上周至今推出4張價單,共160伙,其中首張價單折實均呎20,638元,至最新4號價單折實均呎23,059元。160伙單位即供折實價約388.8萬至499.9萬元,入場單位為3樓B03室,實用面積208方呎,折實價388.8萬元,折實實呎18,692元。

揚海最快下周上載樓書

       港島鐵路大盤、黃竹坑站港島南岸2期揚海,早前已獲批出預售樓花同意書,部署本月推盤;嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示,揚海最快下周上載樓書、月內開價,或下月初開售。

對於近日一手市場推盤增多、會否影響揚海銷售部署,湯耀宗表示,揚海按集團銷售策略部署,因項目屬南區豪宅,定價將參考同類豪宅盤、以及今年5月開售的港島南岸1期晉環。他續稱,雖然現時中港仍未通關,惟一手、二手成交量已轉趨穩定,加上本港住屋需求大,料通關後市况更為向好。

嘉里下季推龍駒道3號項目

       嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪表示,揚海提供600伙,分建2座樓高24及29層住宅大樓,以2房、3房為主,設少量1房、4房戶,大部分3房、4房戶享海景,以及備有19伙特色戶。示範單位設於鰂魚涌嘉里中心,備有一對2房及一個3房清水示範單位。集團亦計劃第四季推出九龍半山龍駒道3號豪宅及以價單推售何田文喇沙利道瀚名。

THE HENLEY 3期最快下月推

       另外,恒基物業營業(一)部總經理林達民出席代理活動時表示,集團旗下啟德THE HENLEY第3期已獲批預售樓花同意書,並有望於下月正式推出。

資料來源:明報